賃貸マンションの壁に画鋲は大丈夫?画鋲の跡の補修や使わない方法は

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賃貸マンションの場合、

壁に画鋲を刺して大丈夫なんでしょうか?

私個人的には、

壁に画鋲を刺してはダメって思ってたんですけど、

私の奥さんは、結構気にしないで刺しているんですよね。

退去する時に、修復代金をとられるんじゃないかと、

心配になんですよね。

今回は、

賃貸マンションの壁に画鋲は大丈夫?
壁の画鋲の跡を補修する方法は?
壁に画鋲を使わない方法は?

というのを紹介していきます。

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賃貸マンションの壁に画鋲は大丈夫?

普通は画鋲の跡で修復費用がかかることはないので、

壁に画鋲を刺しても大丈夫です。

ただし、賃貸契約書の確認が必要です。

特約で画鋲や釘を刺しては行けないことの記述があれば、
修復費用をとられると思ったほうがいいです。
また、賃貸を契約する時に注意を受けている場合も注意が必要です。

私のところは、
「原状回復費用」がかかると書かれています。
特約に関しても、特に記述がありません。

原状回復費用って?

どこまでですか~という感じですよね。

これは、
国土交通省の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』というのがあって、
退去時のトラブルをさけるため、例としてガイドラインが決められています。

そこには、
画鋲やピンの穴は、通常の生活でできる傷とされています。
画鋲の穴は普通に生活していると、
できるものとして扱われるので壁に画鋲を刺しても、
費用をとられることはないと考えていいです。

だからと言って、
過度に画鋲の穴だらけにするようなことはやめましょう。

原状回復については、

全国宅地見物取引業協会連合会のホームページ
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)PDF】
にかなり詳しく載っています。ただ、読むと難しいです。

まだ画鋲で刺すことに不安が…、

一番確実で簡単なのは、

不動産屋に聞くことですね。

私もあっけなく、

「画鋲?刺してもいいですよ~」って言われてしまいました。

結局、聞くのが早いですね。

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壁の画鋲の跡を補修する方法は?

壁に画鋲を刺してもいいと言っても、

賃貸なんで人から借りているもの。

退出する時の印象が悪くなるような気もしますし、

少しでもふさぐようにして目立たないようにしたいですよね。

画鋲の跡を補修する方法…

基本的に穴は埋めるだけで、
何で埋めるかだけです。

出来れば試してみてください。

①白鉛筆

白の鉛筆の芯をカッターで、画鋲の穴の大きさぐらいまで削ります。
穴にその芯を差し込んで折ります。
カッターで目立たないように、
出ている芯を壁の高さまで削ればいいです。

②ティッシュ

画鋲の穴にティッシュを爪楊枝で押しながらつめます。
そして、壁紙用の接着剤(ホームセンター)を上から塗るだけです。
木工用のボンドでもできます。
壁紙に色がある場合は、
木工用ボンドに水彩絵の具を混ぜて、
壁の色と同じにすれば目立たなくなりますよ。

③穴埋め職人

ホームセンターでよく見かけるものです。
本格的な穴埋めをしたいなら。
値段はamazonでも、700円前後ですね。

こんな動画もあります。
参考にしてみてください。

壁に画鋲を使わない方法は?おすすめは壁美人

やっぱり、壁に画鋲を刺すのに抵抗があれば、
画鋲を使わない方法でカレンダーやポスターを貼りましょう。

●両面テープ

①ニトムズ

水に濡らすと簡単にとれるところがいいです。

ニトムズは、テープの何でも屋ですね。
コロコロやフローリングの補修テープなど、
品揃えがいいですね。

②もしくは
コマンドタブも使いやすいです。

③プリットひっつき虫

柔らかい接着剤、
粘土のような、ガムのような、
取り外しを頻繁にするならこれがいいですよ。

●コルクボード

子供の写真とか、カードくらいの大きさを貼るのには、
ちょうどいいです。100均で買ったもので、十分です。

●壁美人がおすすめ
私の使っているのはこれです。

ホッチキスで止めるタイプのもので、
石膏ボード壁専用のものになりますが、
画鋲で作った穴よりも小さい穴が空くだけで、びっくりするぐらい目立ちません。
かなり優秀なものですよ^^
ちなみに、壁に棚までつけれます。

まとめ

最近は、画鋲はOKだけど、釘やネジは禁止というところが増えています。

もちろん、画鋲もダメのところもあります。

自分の賃貸マンションの壁に画鋲を刺して良いかは、

契約書の確認、不動産屋に確認しておけば安心です。

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賃貸であっても、

住みやすいように部屋を使いたいですからね。

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